BIURO GEODEZYJNE GEO‑MARK
Geodezja na pograniczu województwa łódzkiego i wielkopolskiego
Marek Wijas
O FIRMIE
Szukają Państwo geodety, który szybko i rzetelnie wykona pomiary? Biuro Geodezyjne GEO-MARK z siedzibą w Brąszewicach to gwarancja precyzji i terminowości. Nasze wieloletnie doświadczenie pozwala nam spełniać potrzeby nawet najbardziej wymagających Klientów z powiatów: sieradzkiego, zduńskowolskiego, wieluńskiego oraz ostrzeszowskiego.
Posiadane umiejętności oraz najnowocześniejszy sprzęt sprawiają, że poradzimy sobie z każdym zadaniem – od map do celów projektowych, przez tyczenia budynków, aż po skomplikowane podziały nieruchomości. Obsługujemy Klientów indywidualnych, firmy oraz urzędy, dbając o to, by każda dokumentacja była zgodna z aktualnymi przepisami.
Choć nasze biuro mieści się w Brąszewicach (Kosatka 13), działamy aktywnie na pograniczu województw łódzkiego i wielkopolskiego. Dzięki doskonałej lokalizacji sprawnie obsługujemy inwestycje w mniejszych miejscowościach, takich jak Złoczew, Brzeźnio, Czajków, Kraszewice czy Grabów nad Prosną.
Dla Państwa wygody przygotowaliśmy również dedykowane sekcje ofertowe dla największych ośrodków w naszym regionie.
Sprawdź ofertę w Twoim mieście:
Każde zlecenie wykonujemy z pełnym zaangażowaniem i zawsze na czas.
Drony w geodezji
Nasza firma GEO-MARK usługi geodezyjne Marek Wijas stara się iść z duchem czasu i powiększać swoją wiedzę i doświadczenie o nowe technologie pomiarowe poprzez różnego rodzaju szkolenia w tej dziedzinie.
Okazuje się, że drony coraz częściej są urządzeniami, których używa się nie tylko do rejestracji obrazu filmowego , ale również do rozwoju i rozbudowy prac z dziedziny geodezji. W dzisiejszych czasach, świadcząc usługi geodezyjne, każdy geodeta stara się podążać z duchem czasu i wprowadzać do swoich zasobów narzędzi najnowocześniejsze rozwiązania techniczne. Trudno znaleźć obecnie lepsze rozwiązanie techniczne do mapowania terenu oraz obiektów architektonicznych.
Dane uzyskane przy pomocy dronów pozwalają na realizację różnego rodzaju opracowań geodezyjnych przydatnych w wielu branżach. Na szczególną uwagę zasługuje tu wspomniana wcześniej fotogrametria, którą wykorzystuje się do opracowania ortofotomapy. Ortofotomapą nazywamy zdjęcie wykonane z ptasiej perspektywy, czyli z lotu ptaka, które po korekcie niwelującej odchylenia i odkształcenia zyskuje jednolitą skalę. Dzięki temu może ono służyć jak tradycyjna mapa, niezwykle precyzyjna i dokładnie odwzorowująca wszelkie detale danego obszaru. To praktyczne narzędzie wykorzystywane m.in. w pracach projektowych oraz inwentaryzacyjnych, prowadzonych np. na terenach górniczych (np. przy identyfikacji wyrobisk). Oprócz ortofotomapy punkty uzyskane dzięki fotogrametrii pozwalają również na tworzenie innych opracowań, w tym trójwymiarowych, czyli modeli 3D. Jak więc się okazuje, drony to technologia o wszechstronnym zastosowaniu w geodezji.
Geodezyjny podział nieruchomości w woj. łódzkim i wielkopolskim
Wykonujemy podziały nieruchomości dla właścicieli działek, firm deweloperskich oraz jednostek administracyjnych. Wymaga to od nas ustalenia nowych linii granicznych, a także metrażu każdego z nowopowstałych obszarów oraz ich geometrii. Podczas realizacji zlecenia przeprowadzamy terenową inwentaryzację wraz z przygotowaniem kompletnej dokumentacji opisującej ułożenie zabudowań i infrastruktury technicznej w obrębie działki. Realizujemy podział nieruchomości w sytuacjach wymagających wyodrębnienia terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją administracyjną o warunkach zabudowy. Obsługujemy sprawy dotyczące zniesienia współwłasności, zachowania wymaganych odległości między budynkami mieszkalnymi oraz wyłączenia fragmentów terenu pod komunikację drogową. Zajmujemy się też wydzieleniem gruntów rolnych przekraczających 0,30 hektara powierzchni z bezpośrednim połączeniem do drogi ogólnodostępnej. Podczas każdej procedury podziału nieruchomości stosujemy się ściśle do wymogów prawnych wobec geodezji i zapisów planistycznych obowiązujących dla danego terenu.
Czym się zajmujemy?
Inwentaryzacje powykonawcze
Większość z nas nie ma pojęcia, że zakończenie prac budowlanych nie oznacza jeszcze możliwości korzystania ze świeżo wybudowanego obiektu. Zanim przeprowadzimy firmę do nowego biura czy wprowadzimy się do naszego wymarzonego domu, musimy wykonać niezbędną inwentaryzację powykonawczą. Dopiero po jej wykonaniu otrzymamy pozwolenie na użytkowanie budynku.
Podziały nieruchomości
Podział nieruchomości może dotyczyć zarówno działek budowlanych i rolnych, jak i gruntów leśnych. Po podziale działki będą stanowiły odrębne nieruchomości i zyskają również odrębne oznaczenie w ewidencji gruntów.
Ustalenia/wznowienia granic
Jeżeli nie są Państwo pewni co do przebiegu granic działki lub nie posiadacie wiedzy co do jej przebiegu to wykonamy dla Państwa procedurę ustalenia granic działek ewidencyjnych.
Ustalenie wykonywane jest w przypadku, gdy brak jest dokumentacji jednoznacznie określającej przebieg granic lub, co ważniejsze dane zawarte w niej nie są wiarygodne.
Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych jest istotnym procesem, mającym na celu określenie dokładnych granic poszczególnych działek w ewidencji gruntów. Jest to ważne z punktu widzenia własności, użytkowania i prawnych uregulowań dotyczących nieruchomości.
Mapa do celów projektowych
Planujesz inwestycję np. budowę domu jednorodzinnego, zastanawiasz się od czego powinniście zacząć swoje działania. Masz już działkę, która znajduje się na terenach przeznaczonych pod budownictwo, więc czas rozpocząć inwestycję. Jednym z pierwszych kroków jest uzyskanie mapy do celów projektowych.
Pomiary wykonywane w celu ustalenia powierzchni zasiewów
Aktualizacje danych ewidencyjnych działek i budynków
Mają Państwo działki na których jest postawiony płot a na mapie nie jest uwidoczniony? Na mapie są ujawnione budynki, których w rzeczywistości nie ma?
Potrzebują Państwo geodety, który szybko i rzetelnie wykona aktualizację danych ewidencyjnych działek i budynków i sporządzi dokumentację na podstawie której wyżej wymienione dane zostaną zaktualizowane.
Usługi drukowania, plotowania, kserowania i skanowania
- drukowanie i plotowanie plików w formatach A4,A3,A2,A1
- kserowanie dokumentów w formatach A4,A3
- skanowanie dokumentów w formatach A4,A3.
Wyznaczenie punktów granicznych i wznowienie znaków granicznych
Nasza firma wykonuje wznowienia znaków granicznych oraz wyznaczenia punktów granicznych działek. Czynności te realizujemy w sytuacjach, gdy punkty graniczne nie zostały wcześniej trwale utrwalone w terenie lub brak jest widocznych znaków granicznych. Właściciele działek sąsiednich są każdorazowo zawiadamiani o terminie czynności terenowych, co umożliwia prawidłowe ustalenie przebiegu granic nieruchomości.
Wznowienie znaków granicznych przeprowadzamy również w przypadkach, gdy istniejące znaki uległy zniszczeniu, przemieszczeniu lub zostały usunięte. Procedura ta wymaga sporządzenia odpowiedniego protokołu z czynności oraz zawiadomienia właścicieli nieruchomości przyległych o terminie prac terenowych. Stabilizacja punktów granicznych poprzez osadzenie słupków granicznych wykonywana jest na wniosek właścicieli nieruchomości i finansowana z ich środków. Warunkiem stabilizacji jest zgodne potwierdzenie przebiegu granicy przez wszystkie strony uczestniczące w czynnościach.
Inwentaryzacje powykonawcze
Wykonujemy geodezyjne inwentaryzacje powykonawcze w woj. łódzkim i wielkopolskim, stanowiące obowiązkowy etap zakończenia procesu budowlanego. Są to usługi geodezyjne polegające na pomiarze powstałych obiektów budowlanych oraz sieci uzbrojenia terenu i sprawdzeniu ich zgodności z dokumentacją projektową. Na podstawie wykonanych pomiarów sporządzamy operat geodezyjny oraz dokumentację geodezyjno-kartograficzną, która precyzyjnie odzwierciedla faktyczny stan zagospodarowania działki, w tym wszelkie zmiany wprowadzone w trakcie realizacji inwestycji.
Opracowana przez geodetę dokumentacja przekazywana jest do właściwego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (ODGiK), gdzie stanowi podstawę do aktualizacji mapy zasadniczej, ewidencji gruntów i budynków (EGiB) oraz rejestru sieci uzbrojenia terenu (GESUT). Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, przygotowana przez naszą firmę, jest niezbędnym załącznikiem do zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Dlaczego nas wybrać?
Doświadczenie
Konkurencyjne ceny
Nowoczesne technologie
Doradztwo
Terminowość
Profesjonalizm
Indywidualne podejście do każdego klienta
Opracowanie dokumentacji zgodnie z obowiązującymi przepisami
Mapy geodezyjne do celów projektowych
Opracowujemy mapy do celów projektowych niezbędne na etapie planowania inwestycji budowlanej. Mapa sporządzona przez naszych geodetów zawiera kompletne, aktualne informacje o stanie zagospodarowania działki, istniejącym uzbrojeniu terenu oraz ukształtowaniu powierzchni. Wszystkie elementy przedstawione na mapie są weryfikowane podczas pomiarów terenowych, co gwarantuje zgodność opracowania z faktycznym stanem w terenie. Geodezyjne mapy stanowią podstawę dla architekta do opracowania Projektu Zagospodarowania Działki lub Terenu. Umożliwiają one prawidłowe zaprojektowanie lokalizacji budynku, układu komunikacyjnego, miejsc postojowych, terenów zielonych, miejsc gromadzenia odpadów oraz pozostałych elementów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu. Dzięki przygotowanym przez nas mapom geodezyjnym projektanci otrzymują rzetelną i aktualną bazę danych do rozpoczęcia prac projektowych.