Geodezyjny podział nieruchomości w obrębie woj. łódzkiego
Oferujemy kompleksową obsługę geodezyjną w zakresie podziału nieruchomości. W województwie łódzkim wykonujemy podziały działek zarówno dla osób prywatnych, jak i dla deweloperów oraz firm budowlanych, które potrzebują wydzielenia terenu na mniejsze działki. Zapewniamy pełną realizację procesu – od pierwotnych pomiarów terenowych, przez przygotowanie projektów podziału i operatów geodezyjnych, aż po przekazanie zatwierdzonych dokumentów do odpowiedniego starostwa. Nasze opracowania gwarantują zgodność z obowiązującymi przepisami.
Kiedy się przeprowadza geodezyjny podział nieruchomości?
Najczęściej wykonujemy wydzielenia działek dla właścicieli porządkujących kwestie związane z współwłasnością nieruchomości lub planujących sprzedaż części swojej działki. Przyjmujemy zlecenia na geodezyjny podział nieruchomości w województwie łódzkim także od inwestorów, którzy potrzebują wydzielenia terenu pod budowę budynku mieszkalnego lub obiektu gospodarczego. Obsługujemy wydzielenia realizowane zarówno zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jak i wynikające z decyzji administracyjnych o warunkach zabudowy. Wykonujemy również:
- wydzielenia działek rolnych powyżej 0,30 ha, pod warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej,
- wyłączenia pasów gruntu przeznaczonych pod drogi i infrastrukturę komunikacyjną,
- ustalanie linii brzegowych dla nieruchomości przylegających do zbiorników wodnych.
Nasze opracowania gwarantują zgodność z przepisami prawa i aktualnym stanem prawnym nieruchomości, zapewniając bezpieczeństwo przy planowaniu inwestycji i obrocie gruntami.
Zakres podziałów nieruchomości w woj. łódzkim
Podczas podziału nieruchomości wyznaczamy nowe linie graniczne dla powstających działek oraz ustalamy ich dokładny metraż i geometrię. Wykonujemy pomiary terenowe oraz przygotowujemy mapy dokumentujące rozmieszczenie istniejącej zabudowy i elementów infrastruktury technicznej na dzielonej działce. Sporządzamy kompletną dokumentację kartograficzną niezbędną do przeprowadzenia formalności administracyjnych.
Dokumentacja i realizacja
Przygotowujemy wszystkie materiały kartograficzne wymagane do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków. Po zakończeniu podziałów nieruchomości w woj. łódzkim przekazujemy właścicielom komplet dokumentów wraz z mapami przedstawiającymi nowy układ działek. Dokumentacja ta służy następnie do założenia odrębnych ksiąg wieczystych dla każdej z nowopowstałych działek oraz do rejestracji zmian w urzędzie.